Estimation théorique
Rue Diderot,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Diderot,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-12 | 14 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 79 | 546 | 125000€ | 1582€ |
2021-08-18 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 79 | 360 | 155000€ | 1962€ |
2022-02-23 | 18 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 64 | 445 | 100000€ | 1563€ |
2019-07-05 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 77 | 338 | 140000€ | 1818€ |
2021-10-26 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 454 | 195000€ | 2532€ |
2022-07-21 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 86 | 398 | 180000€ | 2093€ |
2023-02-10 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 70 | 388 | 180000€ | 2571€ |
2022-04-01 | 9 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 77 | 215 | 219000€ | 2844€ |
2021-05-20 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 487 | 141000€ | 1831€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 73 | 393 | 168000€ | 2301€ |
2022-12-30 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 77 | 419 | 180000€ | 2338€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DE LA PAIX | 5 | 118 | 800 | 250000€ | 2119€ |
2021-06-30 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 78 | 476 | 135000€ | 1731€ |
2020-11-03 | 30 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 77 | 400 | 223000€ | 2896€ |
2021-12-16 | 54 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 104 | 500 | 287000€ | 2760€ |
2020-02-19 | 3 | RUE AVEL MOR | 3 | 64 | 600 | 180000€ | 2813€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 388 | 180000€ | 2250€ |
2022-12-16 | 5 | IMP MOLIERE | 4 | 69 | 256 | 200000€ | 2899€ |
2021-02-20 | 9 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 334 | 90000€ | 1125€ |
2021-11-12 | 9 | RUE DE CREAC H CADIC | 4 | 80 | 334 | 200000€ | 2500€ |
2019-06-05 | 1 | ALL PAUL CLAUDEL | 4 | 80 | 480 | 118900€ | 1486€ |
2019-06-13 | 12 | RUE MONTAIGNE | 4 | 80 | 310 | 158000€ | 1975€ |
2019-12-12 | 4 | IMP MOLIERE | 4 | 68 | 177 | 126000€ | 1853€ |
2020-11-28 | 8 | IMP ROBESPIERRE | 5 | 94 | 498 | 192453€ | 2047€ |
2020-09-30 | 10 | RUE MONTAIGNE | 4 | 60 | 180 | 170000€ | 2833€ |
2019-07-02 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 212 | 104000€ | 1040€ |
2019-12-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 428 | 75000€ | 1154€ |
2022-08-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 65 | 428 | 335000€ | 5154€ |
2019-09-28 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 119 | 500 | 250000€ | 2101€ |
2020-08-21 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 99 | 220 | 222000€ | 2242€ |
2020-06-23 | 3 | RUE VOLTAIRE | 3 | 95 | 261 | 169800€ | 1787€ |
2020-01-09 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 185 | 135000€ | 2250€ |
2019-10-11 | 38 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 91 | 588 | 209000€ | 2297€ |
2023-04-24 | 38 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 97 | 588 | 270000€ | 2784€ |
2022-08-11 | 5 | IMP JEAN RACINE | 4 | 61 | 231 | 160000€ | 2623€ |
2020-04-28 | 5 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 115 | 625 | 213000€ | 1852€ |
2023-01-30 | 32 | RUE MONTAIGNE | 4 | 84 | 243 | 230000€ | 2738€ |
2021-06-03 | 11 | RUE MONTAIGNE | 5 | 103 | 393 | 155000€ | 1505€ |
2021-10-08 | 32 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 74 | 323 | 105000€ | 1419€ |
2022-11-17 | 32 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 74 | 323 | 159000€ | 2149€ |
2021-10-02 | 1 | IMP JEAN RACINE | 4 | 80 | 339 | 140000€ | 1750€ |
2022-02-04 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 120 | 234 | 175000€ | 1458€ |
2019-10-26 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 106 | 438 | 270000€ | 2547€ |
2019-11-21 | 26 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 72 | 327 | 161000€ | 2236€ |
2019-12-23 | 22 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 108 | 851 | 169000€ | 1565€ |
2022-11-15 | 22 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 108 | 851 | 437180€ | 4048€ |
2021-11-29 | 3 | IMP ALAIN LESAGE | 4 | 80 | 196 | 170000€ | 2125€ |
2020-07-21 | 1 | IMP ALAIN LESAGE | 5 | 80 | 336 | 190566€ | 2382€ |
2020-03-05 | 27 | RUE LEO LAGRANGE | 2 | 56 | 311 | 130000€ | 2321€ |
2021-06-04 | 25 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 79 | 329 | 150000€ | 1899€ |
2022-09-30 | 5 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 70 | 352 | 180000€ | 2571€ |
2022-12-08 | 18 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 64 | 389 | 200000€ | 3125€ |
2021-04-16 | 21 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 89 | 325 | 152000€ | 1708€ |
2023-04-04 | 26 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 94 | 332 | 242500€ | 2580€ |
2020-02-07 | 54 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 128 | 248 | 164935€ | 1289€ |
2023-02-28 | 90 | RUE DU FRUGY | 7 | 115 | 630 | 343000€ | 2983€ |
2020-12-22 | 17 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 67 | 176 | 99000€ | 1478€ |
2019-12-30 | 86 | RUE DU FRUGY | 4 | 77 | 542 | 100000€ | 1299€ |
2023-03-02 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 102 | 344 | 185000€ | 1814€ |
2020-07-24 | 3 | RUE JOS PARKER | 5 | 125 | 524 | 222000€ | 1776€ |
2019-05-18 | 13 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 87 | 334 | 143000€ | 1644€ |
2022-11-29 | 9 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 188 | 700 | 794250€ | 4225€ |
2022-01-19 | 94 | RUE DU FRUGY | 5 | 104 | 656 | 260000€ | 2500€ |
2020-05-29 | 12 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 116 | 279 | 215000€ | 1853€ |
2022-04-28 | 6 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 72 | 308 | 175000€ | 2431€ |
2021-05-11 | 4 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 92 | 292 | 200000€ | 2174€ |
2020-05-07 | 76 | RUE DU FRUGY | 4 | 92 | 540 | 126000€ | 1370€ |
2022-11-03 | 7 | IMP EMILE ZOLA | 6 | 212 | 700 | 714700€ | 3371€ |
2021-06-09 | 14 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 108 | 362 | 250000€ | 2315€ |
2020-03-20 | 11 | RUE D ARMOR | 4 | 63 | 0 | 119200€ | 1892€ |
2019-12-04 | 14 | RUE D ARMOR | 4 | 63 | 0 | 110000€ | 1746€ |
2021-07-09 | 24 | RUE D ARMOR | 5 | 79 | 0 | 126300€ | 1599€ |
2020-08-21 | 17 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 137 | 593 | 159500€ | 1164€ |
2022-02-26 | 12 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 76 | 364 | 167500€ | 2204€ |
2019-08-09 | 6 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 100 | 169 | 165000€ | 1650€ |
2021-06-02 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 143 | 197 | 202500€ | 1416€ |
2022-01-28 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 77 | 256 | 206000€ | 2675€ |
2020-02-05 | 4 | IMP ALFRED DE VIGNY | 3 | 56 | 228 | 135000€ | 2411€ |
2019-09-17 | 4 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 65 | 184 | 128500€ | 1977€ |
2021-03-22 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 125 | 571 | 195000€ | 1560€ |
2021-11-09 | 75 | RUE DU FRUGY | 1 | 106 | 534 | 188679€ | 1780€ |
2021-01-12 | 6 | AV YVES THEPOT | 4 | 116 | 464 | 331000€ | 2853€ |
2021-12-30 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 110 | 629 | 380000€ | 3455€ |
2020-02-11 | 4 | IMP BERNARD PALISSY | 5 | 80 | 283 | 110000€ | 1375€ |
2019-07-16 | 64 | RUE DE BENODET | 6 | 119 | 503 | 295000€ | 2479€ |
2019-05-23 | 3 | RUE ALFRED DE VIGNY | 7 | 135 | 403 | 190000€ | 1407€ |
2019-07-16 | 2 | IMP DU CHAMP DE MANOEUVRE | 6 | 133 | 485 | 320000€ | 2406€ |
2021-09-11 | 1 | IMP ALFRED BEAU | 4 | 76 | 312 | 278120€ | 3659€ |
2020-04-03 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 70 | 254 | 130000€ | 1857€ |
2023-01-28 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 70 | 254 | 220000€ | 3143€ |
2020-05-26 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 80 | 208 | 175000€ | 2188€ |
2023-03-10 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 80 | 208 | 273000€ | 3413€ |
2020-04-10 | 5 | IMP BERNARD PALISSY | 4 | 85 | 215 | 180000€ | 2118€ |
2022-07-01 | 36 | RUE LAMARTINE | 4 | 82 | 332 | 175000€ | 2134€ |
2023-03-29 | 7 | IMP BERNARD PALISSY | 6 | 115 | 374 | 300000€ | 2609€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DE LA TROMENIE | 4 | 108 | 580 | 255000€ | 2361€ |
2022-09-30 | 23 | RUE LAMARTINE | 7 | 203 | 510 | 350000€ | 1724€ |
2020-11-30 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 130 | 301 | 332300€ | 2556€ |
2020-05-02 | 21 | RUE LAMARTINE | 4 | 125 | 267 | 315000€ | 2520€ |
2022-08-11 | 9 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 86 | 254 | 125000€ | 1453€ |
2022-03-29 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 61 | 267 | 170000€ | 2787€ |
2021-11-10 | 8 | RUE BIENVENUE | 3 | 104 | 420 | 240000€ | 2308€ |
2020-05-13 | 12 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 110 | 417 | 135000€ | 1227€ |
2020-09-17 | 12 | IMP EMILE BERNARD | 4 | 76 | 198 | 125000€ | 1645€ |
2020-02-19 | 15 | AV YVES THEPOT | 5 | 110 | 200 | 170000€ | 1545€ |
2023-01-12 | 61 | RUE DU FRUGY | 6 | 102 | 482 | 185000€ | 1814€ |
2022-10-20 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 302 | 162000€ | 2382€ |
2020-01-18 | 24 | RUE LAMARTINE | 4 | 81 | 402 | 200000€ | 2469€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DE LA TROMENIE | 4 | 94 | 700 | 230000€ | 2447€ |
2019-11-06 | 48 | RUE DU FRUGY | 4 | 150 | 355 | 335000€ | 2233€ |
2022-01-25 | 54 | RUE DE BENODET | 3 | 73 | 184 | 228000€ | 3123€ |
2019-05-24 | 13 | IMP DE COZ MANER | 5 | 98 | 337 | 108000€ | 1102€ |
2022-02-22 | 11 | IMP EMILE BERNARD | 4 | 90 | 188 | 155000€ | 1722€ |
2019-09-25 | 11 | IMP DE COZ MANER | 5 | 118 | 316 | 111000€ | 941€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DE LA TOURELLE | 8 | 192 | 285 | 115519€ | 602€ |
2021-01-11 | 1 | RUE BIENVENUE | 5 | 106 | 343 | 185000€ | 1745€ |
2022-11-30 | 59 | RUE DE BENODET | 4 | 104 | 297 | 189000€ | 1817€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 73 | 50 | 150000€ | 2055€ |
2022-09-06 | 8 | IMP ROBERT HUMBLOT | 4 | 72 | 256 | 180000€ | 2500€ |
2019-12-11 | 18 | RUE LAMARTINE | 4 | 83 | 475 | 140000€ | 1687€ |
2022-05-03 | 1 | RUE DANTON | 5 | 92 | 282 | 255000€ | 2772€ |
2020-11-21 | 4 | RUE DE L ILE DE LA DESIRADE | 5 | 98 | 808 | 240000€ | 2449€ |
2021-06-12 | 4 | RUE DE L ILE DE LA DESIRADE | 5 | 98 | 808 | 245000€ | 2500€ |
2021-11-26 | 6 | IMP PAUL SERUSIER | 5 | 120 | 383 | 227000€ | 1892€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DE LA TROMENIE | 7 | 155 | 1000 | 450000€ | 2903€ |
2022-07-20 | 36 | RUE DANTON | 6 | 122 | 434 | 268000€ | 2197€ |
2021-11-12 | 5 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 5 | 90 | 396 | 165000€ | 1833€ |
2019-08-17 | 7 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 6 | 120 | 404 | 180000€ | 1500€ |
2019-11-22 | 42 | RUE DANTON | 5 | 105 | 243 | 136000€ | 1295€ |
2020-10-30 | 2 | RUE BELLEVUE | 5 | 88 | 181 | 127000€ | 1443€ |
2019-08-29 | 9 | IMP ALPHONSE DAUDET | 6 | 120 | 366 | 193000€ | 1608€ |
2021-03-30 | 9 | IMP ALPHONSE DAUDET | 6 | 120 | 366 | 243200€ | 2027€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DANTON | 3 | 58 | 114 | 121000€ | 2086€ |
2019-07-19 | 4 | RUE BELLEVUE | 2 | 66 | 260 | 60000€ | 909€ |
2020-01-21 | 4 | RUE BELLEVUE | 2 | 66 | 260 | 95000€ | 1439€ |
2020-10-17 | 6 | IMP GERARD DE NERVAL | 4 | 110 | 468 | 160000€ | 1455€ |
2021-05-07 | 15 | PL ST LAURENT | 6 | 145 | 502 | 210000€ | 1448€ |
2023-02-15 | 2 | IMP CHARLES COTTET | 7 | 156 | 229 | 374400€ | 2400€ |
2021-06-08 | 2 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 5 | 105 | 427 | 307000€ | 2924€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DES ILES MARQUISES | 4 | 103 | 283 | 152940€ | 1485€ |
2021-10-15 | 19 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 6 | 97 | 370 | 210000€ | 2165€ |
2020-09-11 | 38 | RUE DU FRUGY | 5 | 93 | 252 | 112000€ | 1204€ |
2020-08-07 | 9 | RUE BELLEVUE | 3 | 85 | 185 | 215000€ | 2529€ |
2022-07-18 | 27 | RUE DE LA TOURELLE | 5 | 108 | 504 | 215000€ | 1991€ |
2020-05-29 | 6 | RUE BELLEVUE | 6 | 103 | 263 | 211000€ | 2049€ |
2021-09-01 | 8 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 7 | 114 | 230 | 260000€ | 2281€ |
2022-04-29 | 8 | RUE BELLEVUE | 3 | 72 | 207 | 225000€ | 3125€ |
2021-06-30 | 44 | RUE DE BENODET | 4 | 102 | 246 | 97500€ | 956€ |
2019-08-09 | 4 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 104 | 207 | 140000€ | 1346€ |
2019-12-20 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 70 | 200 | 157000€ | 2243€ |